2018年广州土拍收官广州设计之都商

年广州土拍收官!

12月27日,白云区黄边村AB地块成功出让,被广东省交通规划设计研究院股份有限公司以万元收入囊中,楼面价元/平。

这也宣布着年广州土拍完美收官,其中,12月广州成功出让22宗地,总建面约万平,总成交价逾亿元。

资料显示,白云区鹤龙街黄边村AB地块为商务用地,占地面积平,容积率7.2,计容建筑面积平米,挂牌起始价万元,折合楼面价约元/平。

该地块处于白云新城黄边村,即是广州规划打造的“广州设计之都”。

拟出让地块须建设为集市政行业设计、市政公用工程咨询、工程测绘等业务为一体的总部基地。

项目建成后,竞得人需按照地块计算容积率建筑面积%自持物业,同时地块要求建筑限高≦米。

“广州设计之都”项目占地面积约亩,位于白云新城核心区中北部,地铁、高速、道路纵横交错,距离白云机场约15分钟车程,交通十分便利,区位优势明显。

据悉,“广州设计之都”定位为“创新引领的国际设计之都,活力多元的都会创意云谷”。园区东西向为创意设计轴,南北向为平台服务轴,通过搭建设计服务云平台,形成共享配套服务的24小时的"设计+园"。

未来,该项目将引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。拟引进城市设计、建筑设计、工业设计、动漫设计、时装设计等全产业链,打造成为粤港澳湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地,集研发、设计、展览、教育等于一体的集聚地,各项重大设计行业博览会、研讨会、学术交流会等的承办地。

项目正式投入运营后,预计年产值超亿元,税收超5亿元,将培育广州设计产业集群,擦亮广州设计名片。

为打造设计产业集聚区,抢抓转型发展新契机,白云区专门出台了针对设计产业的优惠政策,积极引进龙头及知名企业进驻,鼓励和吸引高层次人才来园区就业。满足一定营业收入和纳税总额条件的企业可享受办公用房"两年免租一年减半"、企业落户补贴、企业上市奖励、人才补贴、人才入户奖励、人才随迁子女入学奖励等多种扶持政策。此外,园区每年还将设立万元专项资金用于奖励重大优质产业项目。

目前,已有8家国内知名设计企业及协会,与白云区政府签定意向进驻协议,分别是:

1.中铁第四勘察设计院集团有限公司

2.广东设计产业联盟(广东华南建筑设计院)

3.中达安股份有限公司

4.深圳联合人工智能产业控股有限公司

5.广州泽沐信息科技有限责任公司(来设计)

6.AECOM广州分公司

7.广东省广告股份有限公司

8.拉夏贝尔时尚设计中心

据悉,当前,项目一期国有用地已完成清拆,二期国有用地及一期集体用地9月底完成清拆,力争项目年底开工建设。

来源:凤凰网房产广州站

赖谷兰

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长按







































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